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楼盘介绍
占地1200亩，容积率仅为0.36，绿化率高达55%以上。项目自带26000平米中央环湖水系和拥有私家山体小汤山，是北京市一个别墅区里有山体的项目，项目还配备2万平米会所（温泉spa、餐饮、娱乐等配套），同时咱们开发商重金打造两口深1000米的纯天然温泉井，户户私汤入户。
交付标准装修情况：毛坯 、硬装
暖气：燃气壁挂炉供暖
供水：市政供水，温泉入户
基本信息物业类型： 别墅区域板块： 昌平区 小汤山产权年限： 70项目特色： 品质住宅 高绿化率 宜居生态 品牌地产 低密社区 交通便利 地铁沿线 改善好房开发商： 北京天时房地产开发有限公司楼盘地址： 昌平小汤山镇九华山庄西侧 
销售信息销售状态： 在售楼盘户型：12种户型，建面：300-538㎡ 5室3厅4卫 (建面：355)装修情况： 毛坯，带装修售楼处地址： 昌平区小汤山镇小汤山疗养院东侧，紧邻立汤路，距离北六环61号出口约2000米小区规划绿化率： 55%容积率： 0.36占地面积： 113万平米建筑面积： 273658.0 平米总户数： 1053当期户数： 168车位比： 1:2.0物业费： 9.00元/㎡·月车位： 1:2-1:4(随房赠送)物业公司： 北京伟联物业管理有限公司小区配套自建配套：800米夜光跑道、18000平米业主会所、26000平米中央环湖水系和拥有私家山体小汤山
项目周边
周边配套：商业配套：项目附近涵盖了小汤山720亩绿色生态农场、小汤山商业街、特色菜大观园、物美大卖场、幸福荣耀超市。南10公里有北七家商圈、龙德商圈，华联BHG、翠微百货、万达影城、家乐福的Shopping mall等，沿着八达岭高速有八达岭奥特莱斯。
教育配套：力迈中美国际幼儿园、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、王府学校、汇佳国际学校、北京师范大学亚太实验学校、师大二附中（汇才国际高中）
医疗配套：九华健康中心、安贞分院、王府中西医结合医院（三甲）和清华大学长庚医院（三甲）
休闲娱乐：九华山庄、富来宫、温泉、温都水城等温泉度假胜地和太伟高尔夫、静山湖高尔夫、彼岸青滩高尔夫等。
自然环境：周边三山两湖环抱（北靠燕山、大汤山和项目自带山体小汤山，南临温榆河和项目自带26000平米中央环形大湖）
交通状况：道路：定泗路，五环，六环，京承，京藏，京新，立汤路
地铁5号线：已经修到天通苑北站，未来计划延长线会经过小汤山。
地铁17号线：距离最近的未来科学城站正在建设。
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