沣业·琅樾府在售

【沣业·琅樾府】项目笔记
时代能金·铁一学府旁·4.0迭代流云平层
前期诚意咨询中
【置业顾问】：马翠
【联系方式】：400-763-1618转2802
【项目动态】：城市展厅现已开放，诚邀品鉴

城市展厅地址：金湾科创区一期企业总部大厦一楼

西咸集团，一流创新城市综合服务商
陕西西咸新区发展集团有限公司(简称“西咸集团”)，由陕西省人民政府批准、西咸新区管委会出资设立。秉承“服务新区发展，建设美丽西咸”使命，经过多年建设发展，长期保持双AAA级主体信用评级、实力雄厚、优势明显的大型国有企业集团。

西咸城投集团是陕西西咸新区发展集团有限公司的全资控股子公司，全面布局“城市建设、资产运营、产业发展、地产开发”四大业务板块，助力西咸新区高质量发展。
沣业地产，创领时代人居
沣业地产为西咸城投下属全资子公司，以“创建人居典范·共享美好生活”为使命，致力于打造一流的“美好生活服务商”。沣业地产以责任国企之担当，深耕西咸时代热土，推动区域建设进程。
大势布局七子，匠心精研，致力打造区域高端低密品质标杆。其中已交付的新华阙项目，荣获2023年西咸新区优秀“交付力”楼盘殊荣；在建项目3个，包含2023年西咸新区最佳产品力项目新华阙·晤园、秦汉新城第四代空中庭院沣业·兰悦、能金核芯书香级第四代流云平层沣业·琅樾府；储备待开发地块两宗约200亩。匠筑品质标杆，勇担集团使命，七子布局，四盘共耀，赞画未来。
能源金融贸易区，大西安新中心新轴线
能源金融贸易区是西咸新区直属园区，定位为新中心新轴线建设核心承载区、秦创原总窗口和陕西自贸区重要功能区，总规划面积约41.5平方公里。能源金融贸易区是陕西省唯一的金融贸易功能区，作为大西安新轴线的重要节点，撬动城市发展动能。

【樾踞 · 政务主轴】
咫尺西咸管委会，“秦创原”平台先导区，
预计引进企业2000家、技术合同成交300亿，建成“双创”平台30个。

【樾聚 · 时代产业】
西咸新区新近签约70个项目，总投资683亿！
已落地京东健康、中核华辰、中国系统、7-11陕西总部、陕投集团、法士特科创项目、延长集团、中船重工、中建八局等，总部经济云集。

【樾享 · 文化地标】
西侧邻距规划文化中心、体育中心、科技中心三大文体娱聚落，总面积约18.5公顷，未来与四馆一塔串联，打造代言国家级新区文化竞争力的闪亮名片。

【樾揽 · 沣湾前排】
咫尺沣渭三角洲原生水岸湿地群落，近享约2500亩沣湾头排河景，周边沣河金湾南沙滩、西咸中央公园、金湾文化公园环伺。

【樾邻 · 书香名校】
毗邻铁一直管校区资源，约400米即达铁一中金湾中学，现已开学，
约350米直达铁一中金湾小学（预计2024年9月开学），悦邻12年一站式铁一系教育，
一本录取率97%以上，清北录取人数居陕西前三甲。

【樾速 · 地铁接驳】
距地铁16号线秦创原中心站约700米（已通车），近享地铁19号线（规划中），区域接驳地铁1号线（已通车）。

【樾品 · 繁华商业】
国润城购物中心、中梁百悦广场、绿地中国丝路中心等大型商业在侧，沣东吾悦广场、三桥万象城等商业综合体荟萃。

【樾护 · 三甲医疗】
三甲级西咸新区医院、三甲级陕西省中医医院沣东院区（建设中），护航全家健康。



四代流云平层 重序能金人居想象
沣业地产首进能源金贸区的封面之作，为都市精睿一族打造领衔时代的先锋艺境。项目总占地约41亩，容积率约2.2，绿地率约35%，打造建筑面积约129/143/172㎡第四代流云平层。 
【LDKB设计 · 奢享超高得房】
约20%-40%超高赠送，高得房率，奢适空间尺度，LDKB一体化设计，将客厅-餐厅-厨房-阳台无缝连接，空间关系极致呈现。

【四代浮岛 · 划代空中院藏】
将庭院引入家中，形成约6.3米挑空空中露台、270°环幕观景阳台，解锁承载多种亲密场的“第二客厅”，给予生活更高礼遇。

【流云艺境 · 天际美学范本】
项目由上海天华担纲设计，总建筑师黄向明先生，以沣河水岸涟漪“沣河之滨，流水潺潺”形态为设计灵感，秉承高标准、高工艺勾勒流云立面，打造艺术人居作品。

【甄选用材 · 邂逅低调的奢华】
立面整体通过香槟金色与银色铝板、灰色质感漆、LOW-E玻璃等材料的搭配设置，塑造出精致、现代的立面风格。

【领先规划 · 全龄乐学园境】
以高端度假酒店风格为蓝本，规划五进式归家礼序，和鸣东方雅奢格调。打造中考体育主题训练场，构建林下共享书吧、儿童探索乐园，助力下一代远大前程。