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西安港悦城
售楼处电话：400-763-1618转分机号91212

港务东面貌更新，但缺人气：如今的港务东，面貌正焕然一新。行驶在西安最宽的道路——港务大道双向16车道上，拔地而起的摩天大楼、绿荫萦绕的绿化环境，在不停地“刷好感”，但目前路上车多人少、区域缺人气、缺烟火气。

实探有感，港务CBD在路上：眼前的景象，不由让人想起十几年前还是一片荒地的高新区，如今已拓展至高新三期，每一寸土地都非常金贵，引得众人争抢。港务区也颇有高新区发展模式的影子，当下港务区红利都在往港务东倾斜，新起一个新中心、港务CBD不是没有可能。

 周边配套
逐步兑现期，需时间沉淀
具体项目来看，港悦城位于港务区港兴三路以南、融合路以西，处于港务区政经板块核心位置。
/已兑现配套/
项目距地铁14号线港务大道站、贺韶站均约100米；距启航公园约500米；紧邻港务大道、陆港金融小镇产业园集群。

/在建配套/
项目一路之隔为陆港第五小学（在建），预计明年9月1日开学，已确定为名校+铁一小；项目以南约100米即达港务中轴生态公园三期（在建）；周边还有在建中的万象城市综合体和冰雪世界城。

/规划配套/
周边政府规划5个邻里中心、1个社区中心；项目北侧规划两块中学教育用地，自带幼儿园。
小结：总体看来，港悦城周边学校、公园配套较为优质，各类生活配套正在加速兑现中，但目前周边处于大基建中，城市界面一般、也没啥人气，需要至少1-2年的时间去等待。
项目价值
港务东唯一洋房”，港悦城产品规划如何？我们分两个维度来看：
/项目基本信息/
占地面积：413亩
容积率：2.5
产品业态：小高+洋房
装修情况：毛坯
产权：住宅70年产权