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西安绿城春和印月
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该地块在西安2021年**批集中土拍中由绿地摘得，净用地面积为109.243亩，规划容积率不大于2.8，商品住宅毛坯销售均价不高于19658元/㎡。

该宗地共吸引中海、保利、万科、绿城、华润置地、中铁置业等6家企业参与竞拍，经过26轮竞拍最终由西安绿城岸意房产建设管理有限公司（绿城）竞得，楼面价13069元/㎡，拍卖起始价格185000万元，最高限价240000万元；成交价格240000万元，土地综合成本266500万元（公租房配建费18500万元，其他配套费用4000万元，其他资金成本4000万元）。
根据竞拍规则，竞得该地块开发商需自持5%共9390平方米租赁住房（自持年限为10年）。从拿地到规划公示不足半年时间，“绿城”速度可见一斑。
项目规划了15栋高层住宅、部分配套商业以及1所幼儿园。

从项目公示的效果图可见，中间规划了3块比较大的草坪，建筑密度也不算大，这样有更大的空间打造园林景观，同时项目还规划有街区型的商业。
项目位于航天基地神舟大道以东、航开路以北、高望路以西。
该地块为去年6月西安**批集中土拍时绿城摘得，占地104.872亩，容积率2.8

户型赏析：




区域未来
项目周边有有富力城、西安航天城、陕建翠园锦绣、山水怡居、万科公园大道、大华曲江公园世家、金地世家风华等成熟小区，人居氛围浓厚。新房项目有碧桂园云顶，是西安首个2万+/㎡摇号的项目。

东侧与明秦王世子遗址公园为邻，西距地铁4号线航天大道站约800米；南侧紧邻航天**中学、航天**小学，1公里范围内还有航天城第四小学、富力城黄河国际小学等，教育资源丰富（公立学校以当年学区划分为准）。地块周边配套完善，区位优势明显，极具开发价值。
价格方面，西安集中供地已经限定了该项目的毛坯均价，不得超过19658元/㎡，而周边二手房价格区间1.6万-3.3万/㎡，距离项目最近的航天城二手房均价2.2万/㎡，富力城二手房均价2-2.4万/㎡（数据来源诸葛找房，2021年12月28日）。

从位置上，项目东侧就是世子公园，东南是航开路口袋公园，南侧是西安航天城**中学，以及航天城**小学。
此外，项目靠近城市主干道航天大道，自驾出行便利；距离地铁4号线航天大道站约1200米，向东在下一个路口处是西安市人民医院，居住配套完善且均已呈现。
目前区域在售新房，有绿城紫薇公馆（均价1.51万/㎡）、鑫苑府（均价1.83万/㎡）以及山水·香堤即将推新，毛坯均价1.57-1.78元/㎡，产品为洋房和小高。
同时，还有招商华宇长安玺、蓝光恒志芙蓉观辰等盘，目前在等待价格公示，产品以高层、小高、叠拼为主。

周边区位图如下：

一房一价表：